时速评论|业主众筹挖掘机硬核维权，物业做事应有边界感

这批业主够硬核的。

物业公司把小区景观水池变成了停车场，业主众筹了几辆挖掘机把停车场拆了。

11月21日，在江苏淮安一个高档小区门外，有数辆挖掘机正在拆除作业，破拆了一个停车场的地面。

事情的原委是物业公司将景观水池改成了停车场，业主们反对无效后，众筹请来挖掘机，将停车场破坏。

小区的一位业主说，此前多次出现过侵占公共设施，私挖地面，乱接管道等现象，社区也多次召开协调会要求对违建做出回应，但多次协调均无果，于是业主选择“硬核维权”。

这件事看上去动静挺大，挺热闹的，其实梳理清楚了一点也不复杂。

小区建设、交付是有规划有验收的。业主购房入住后，非经业主大会批准并履行一定程序，物业公司对小区的一花一木、一块绿地、一处景观不能随意变动，也就是说物业公司只有维护的份儿，没有变动的权力。

物业公司明白这个理，业主也明白这个理。

小区绿地、景观、居住环境、管理水平对宜居性有重大影响，这个宜居性还关联着房产升值或贬值。按理说，物业公司和业主只会“相爱”，不会“相杀”。因为高档小区的物业费本已不低，没必要盯着停车费这几个小钱，即使是收来的停车费，也应该归全体业主所有，因为景观归全体业主所有。

边界感是社交中一种非常重要的感觉。物业公司和业主天天打交道，优秀的物业公司知道业主需要什么，反对什么，清楚边界在哪里。一方付费一方提供服务，和气生财，合作好了相得益彰，合作得不好，甚至违背业主的意愿，就会被业主硬核维权，或者被业主解聘。

一句话，物业公司不能在业主的地盘上任性而为。

时速新闻评论员 安多鱼